서비스 소개

무엇을 제공하나요?

서울특별시 25개 자치구, 400개 이상의 법정동, 5,000개 이상의 아파트 단지에 대한 매매 실거래가 데이터를 제공합니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr)의 공공데이터를 수집하여 분석합니다.

데이터 출처

• 국토교통부 아파트 매매 실거래가 상세 자료 API
• 공공데이터포털(data.go.kr)을 통한 데이터 제공
• 데이터 기간: 2006년 1월 ~ 현재 (자동 수집)
• 이용허락범위: 제한 없음

본 서비스는 「공공데이터의 제공 및 이용 활성화에 관한 법률」에 따라 국토교통부에서 제공하는 공공데이터를 활용합니다.

분석 기능

• 단지별 가격 추이 (년도별/월별 차트)
• 층별 가격 분석 (저층/중층/고층/초고층 프리미엄)
• 평형별 시세 비교
• 가격 분산도 (적정가 범위 분석)
• 계절 패턴 (몇 월에 가장 싸고 비싼지)
• 거래 신뢰도 분류 (정상/급매/가족양도 추정/시세띄우기 의심)
• 대장 아파트 대비 할인율
• 시장 동향 지표 (가격·거래량 변동)
• 이상 거래 감지 (급등/급락, 해제 비율, 단기 반복)
• 시장 사이클 분석 (상승/과열/회복/하락)

기술 스택

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